Tiny house yaşamı, son yılların en hızlı yükselen alternatif yaşam trendlerinden biri haline geldi. Ancak tiny house’u sadece üretmek veya satın almak yeterli değildir; uzun süreli ve konforlu bir yaşam için uygun bir park alanı oluşturmak gerekir.

Tiny house park alanları Türkiye’de giderek yaygınlaşsa da, doğru altyapıya sahip olmayan alanlar hem enerji verimsizliğine hem de kullanım sorunlarına yol açabilir. Bu nedenle kapsamlı bir planlama yapmak büyük önem taşır.

Bu rehber, tiny house’unuzu güvenli, konforlu ve sürdürülebilir bir alanda konumlandırabilmeniz için altyapı gereksinimlerinden elektrik ve su bağlantılarına, kanalizasyon çözümlerinden topografik düzenlemeye kadar ihtiyaç duyulan tüm detayları açıklamaktadır.

Tiny House Park Alanı Seçimi: Doğru Lokasyonun Önemi

Tiny house’unuz için uygun alanı seçmek hem konfor hem de yasal süreçler açısından kritik bir konudur.

Konum Seçerken Dikkat Edilecek Faktörler

• Arazi eğimi: %2–5 arası hafif eğimli bir arazi, su drenajı için idealdir.
• Güneş alma durumu: Güney cephesi daha fazla güneş alacağından enerji verimliliğinizi artırır.
• Rüzgâr yönü ve şiddeti: Kuvvetli rüzgâra açık alanlar, tiny house’un stabilitesini etkileyebilir.
• Toprak yapısı: Sert ve drenajı iyi olan zeminler tiny house’un uzun ömürlü konumlanmasını sağlar.
• Ulaşım: Tiny house römorkla taşındığı için geniş ve düz bir giriş yolu olmalıdır.

Yasal Durum ve İzinler

Türkiye’de tiny house park alanlarının durumu bölgeden bölgeye değişebilir.

Mevzuat tam netleşmediği için şu hususlara dikkat edilmelidir:

• Karayolları mevzuatına uygun römorklu taşıt olarak değerlendirilmesi.
• Tarla arazisine konumlandırılacaksa belediye ve il özel idaresi ile uyumlu bir süreç yürütmek.
• Uzun süreli konumlama yapılacaksa imar durumu sorgulaması.
• Park alanı kurmadan önce mutlaka bulunduğunuz ilin ilgili kurumlarından bilgi almak gerekir.

Tiny House Park Alanında Zemin Hazırlığı

Tiny house’unuzun güvenli ve dengeli şekilde durabilmesi için zemin hazırlığı doğru yapılmalıdır.

Zemin Tesviyesi

Arazi yüzeyindeki pürüzler giderilerek düz bir yüzey oluşturulmalıdır. Bu çalışma için:

• Mini kepçe
• Greyder
• El araçları kullanılabilir.

Tesviye sonrası yüzeyin çökme riskine karşı sıkıştırılması önerilir.

Drenaj Planlaması

Kış aylarında yağmur ve kar suyunun tiny house altına birikmesi büyük sorunlara yol açabilir. Etkili bir drenaj için:

• Çakıl taşlı drenaj çukurları
• Yağmur olukları
• Su tahliye kanalları
• Geotekstil membran kullanımı özellikle önerilir.

Tiny House’un Konumlandırılması

Tiny house genel olarak şu yöntemlerle zemine sabitlenir:

• Kriko ayaklar
• Beton plaka üzerinde durma
• Vidalı kazık sistemi
• Ahşap platform

Römorklu tiny house’larda dört köşede sabitleme ayakları yeterli olur. Deprem bölgelerinde vidalı kazık sistemi daha güvenli bir çözümdür.

Tiny House Park Alanında Elektrik Altyapısı

Tiny house’un konforlu bir yaşam alanı sağlayabilmesi için güvenli ve profesyonel bir elektrik sistemi olmazsa olmazdır.

Elektrik Girişi

Elektrik alınabilecek üç temel kaynak vardır:

• Şebeke elektriği bağlama
• Güneş enerjisi sistemi (off-grid)
• Jeneratör

Şebeke hattı kullanılacaksa tiny house’un dış cephesine veya altına 32A giriş panosu yerleştirilir.

Kablo Seçimi ve Hat Çekimi

Tiny house park alanları için dış ortam kabloları tercih edilmelidir:

• NYY veya NYY-J kablo
• Kablo koruma borusu
• Toprak altı minimum 65 cm gömü derinliği

Elektrik panosunda otomatik sigortalar, kaçak akım rölesi ve parafudr bulunmalıdır.

Güneş Enerjisi (Solar Sistem)

Kırsal alanlarda solar sistem en ideal çözümlerden biridir. Solar sistem bileşenleri:

• Güneş panelleri
• MPPT şarj kontrol cihazı
• İnverter
• Jel veya lityum batarya sistemi

Tiny house için genellikle 2kW–5kW arası sistemler yeterlidir.

Tiny House Su Bağlantı Rehberi

Tiny house park alanı oluştururken su altyapısı da dikkatle planlanmalıdır.

Şebeke Suyu Bağlantısı

Şebeke suyu kullanmak istiyorsanız:

• PE 100 dış boru tercih edilmeli
• Boru eğimi donmaya karşı toprağın altına alınmalı
• Tiny house içine basıncı düşürülmüş şebeke suyu verilmelidir.

Ayrıca basınç regülatörü kullanmak ekipmanların ömrünü uzatır.

Kuyu veya Depo Suyu

Şebeke yoksa şu çözümler devreye girer:

• Kuyu suyu
• 1–5 tonluk depo
• Hidrofor sistemi

Depo suyu kullanılan sistemlerde suyun temizliği için filtreleme önerilir:

• Tortu filtresi
• Karbon filtre
• UV su arıtma lambası (opsiyonel)

Donmaya Karşı Su Tesisatı Önlemleri

Kış aylarında özellikle kritik olan su tesisatı donmasını önlemek için:

• Isıtıcı kablo (rezistanslı kablo)
• Borulara XPS yalıtım kaplaması
• Toprak altı boru döşemesi

Bu yöntemler sayesinde su akışı kesilmez.

Tiny House Kanalizasyon ve Atık Su Çözümleri

Atık su sistemi tiny house yaşamının en önemli bileşenlerindendir.

Foseptik Çukuru

En yaygın kullanılan sistemdir. Özellikleri:

• Beton veya plastik prefabrik çukurlar
• Ortalama 3–10 m³ hacim
• Dolu olduğunda vidanjör ile boşaltım
• Foseptik çukuru tiny house’dan en az 10 metre uzağa konumlandırılmalıdır.

Biyolojik Arıtma Sistemleri

Doğaya duyarlı ve uzun vadeli çözüm isteyen kullanıcılar için uygundur.

• Evsel atıkları mekanik ve biyolojik yöntemlerle arıtır
• Temiz su bahçe sulamada kullanılabilir
• Yeraltı suyu koruması açısından oldukça avantajlıdır.

Gri ve Siyah Su Ayrımı

Tiny house’larda suyu verimli kullanmak için gri ve siyah su ayrımı yapılabilir:

• Gri su: Banyo ve lavabo suları bahçe sulamada kullanılabilir.
• Siyah su: Tuvalet suları foseptik gerektirir. Bu sistem uzun vadede su tasarrufu sağlar.

Tiny House İçin İnternet ve Ekstra Altyapı

Modern tiny house yaşamında internet önemli bir ihtiyaçtır.

İnternet seçenekleri:

• Mobil hat üzerinden modem (4.5G veya 5G)
• Uydu internet
• Fiber entegrasyonu (yerleşim alanına göre)

Ayrıca:

• Güvenlik kamerası
• Bahçe aydınlatma sistemi
• Yağmur suyu toplama sistemleri
• Gölgelendirme için pergola gibi ek altyapılar tiny house park alanını daha işlevsel hale getirir.

Tiny House Park Alanı Kurulum Maliyetleri

Kalem	Ortalama Tutar
Zemin tesviyesi	10.000 – 30.000 TL
Elektrik altyapısı	15.000 – 50.000 TL
Su ve kanalizasyon	20.000 – 60.000 TL
Solar sistem (opsiyonel)	40.000 – 150.000 TL
Foseptik çukuru	10.000 – 30.000 TL

Sonuç

Tiny house park alanı oluşturmak, sadece bir alan belirlemekten çok daha fazlasıdır.

Sağlam bir temel, doğru zemin hazırlığı, güvenli elektrik ve su altyapısı, etkili kanalizasyon sistemi ve sürdürülebilir yaşam için solar çözümler, konforlu bir tiny house deneyiminin olmazsa olmazlarıdır.

Doğru planlama ve profesyonel uygulamalar ile tiny house’unuzu uzun yıllar sorunsuz şekilde kullanabilir, minimal yaşamın keyfini rahatlıkla çıkarabilirsiniz.